Espacil Habitat, acteur majeur du logement social à Rennes, gère plus de 26 000 logements répartis sur 292 communes. L'organisme répond aux besoins en matière d'habitat social et étudiant, en proposant des solutions adaptées aux différents publics. Son engagement se traduit notamment par un programme ambitieux de construction de 5 000 nouveaux logements.
Comprendre la mission d'Espacil Habitat à Rennes
Espacil Habitat, acteur majeur du logement social et étudiant à Rennes, gère actuellement 26 744 logements répartis sur 292 communes partenaires. L'organisme répond aux besoins de plus de 43 289 personnes, en proposant des solutions adaptées à chaque situation.
Une mission sociale affirmée
Le bailleur social développe son parc immobilier avec un objectif ambitieux : la livraison de 5 000 nouveaux logements d'ici 2029. Ces constructions répondent aux normes environnementales et aux enjeux de décarbonation. Les locataires peuvent bénéficier de l'aide personnalisée au logement (APL) selon leur situation familiale et leurs revenus.
Des logements diversifiés pour tous les publics
Les résidences Espacil Habitat accueillent différents profils :
- Familles
- Étudiants
- Jeunes actifs
- Personnes âgées
Programme de réhabilitation continu
L'organisme mène un programme de rénovation touchant 600 logements par an. Ces travaux visent l'amélioration énergétique et le confort des habitants. Le coût moyen d'une opération s'élève à 5,4 millions d'euros, comme pour la récente réalisation à Gévezé.
Services numériques pour les locataires
Espacil modernise sa gestion locative en proposant :
- Un espace locataire en ligne
- Le paiement du loyer dématérialisé
- Le téléchargement des quittances
- Un suivi personnalisé des demandes
Les résidences étudiantes d'Espacil à Rennes
Les résidences étudiantes d'Espacil Habitat à Rennes répondent aux besoins des étudiants avec des logements adaptés et sécurisés. Les deux principales résidences, Saint-Cyr et Gay Lussac, proposent des studios meublés et équipés dans des emplacements stratégiques proches des campus universitaires.
La résidence Saint-Cyr : un cadre idéal pour les études
La résidence Saint-Cyr dispose de 120 studios meublés de 18 à 25 m². Les loyers mensuels démarrent à partir de 380€, charges comprises. Chaque logement comprend :
- Une kitchenette équipée
- Une salle de bain privative
- Un espace de travail
- Une connexion internet haut débit
La résidence Gay Lussac : modernité et confort
Située à proximité immédiate des facultés, la résidence Gay Lussac propose 85 logements répartis sur 4 étages. Les studios de 20 à 30 m² sont proposés à partir de 420€ mensuels. La résidence met à disposition des espaces communs :
- Une laverie automatique
- Une salle d'études
- Un local à vélos sécurisé
Des avantages pour les étudiants
Les résidences Espacil permettent aux étudiants de bénéficier de :
- L'exonération des frais de dossier
- L'éligibilité aux APL
- Un gardien sur place
- Un système de vidéosurveillance
- Une gestion de proximité avec une équipe dédiée
Critères d'attribution
Les logements sont attribués selon des critères précis :
- Statut étudiant
- Ressources financières
- Distance du lieu d'études
- Ordre chronologique des demandes
Espacil Habitat et l'innovation dans le logement social
Espacil Habitat développe des solutions innovantes pour moderniser son parc de logements sociaux à Rennes. Le bailleur social met en oeuvre des techniques durables et des méthodes de construction responsables pour répondre aux enjeux environnementaux.
La réhabilitation durable des logements à Maurepas
Dans le quartier de Maurepas, Espacil Habitat mène un vaste programme de réhabilitation de deux résidences. Ces travaux intègrent les enjeux de décarbonation et de maîtrise des charges. Le projet prévoit la création de 430 nouveaux logements en Bail Réel Solidaire, avec une attention particulière portée aux espaces verts et à la biodiversité existante. L'Espace social commun a été mis en service en septembre 2023 dans ce cadre.
Des innovations techniques au service de l'environnement
Pour réduire l'empreinte écologique de son parc, Espacil Habitat déploie des solutions techniques performantes :
- Réhabilitation thermique des bâtiments
- Installation d'équipements économes en énergie
- Valorisation des espaces naturels
- Gestion optimisée des déchets
Un engagement social fort sur le territoire
L'innovation sociale fait partie intégrante de la stratégie d'Espacil Habitat. Le bailleur gère actuellement 26 744 logements locatifs répartis sur 292 communes, permettant de loger 43 289 personnes. Les loyers sont adaptés aux ressources des locataires, qui peuvent bénéficier des APL selon leur situation. La commission d'attribution travaille en concertation avec les villes et Action Logement Services pour répondre aux besoins des territoires.
Des projets d'envergure pour l'avenir
Dans les 5 prochaines années, Espacil prévoit la livraison de plus de 5 000 logements en Bretagne, avec un renforcement de sa présence dans le Finistère et le Morbihan. Le groupe poursuit également son programme de réhabilitation à hauteur de 600 logements par an.
L'essentiel à retenir sur Espacil Habitat à Rennes
Le futur d'Espacil Habitat s'oriente résolument vers des projets innovants conjuguant développement durable et inclusion sociale. Les nouvelles constructions intégreront des technologies vertes et des aménagements favorisant le vivre-ensemble. La réhabilitation du parc existant se poursuivra, avec une attention portée aux économies d'énergie et au confort des résidents. Ces évolutions répondront aux enjeux climatiques tout en maintenant l'accessibilité des logements.
