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众创空间4.0时代:趋势
来源: 作者:admin 发布时间:2018年04月13日 点击数:

众创空间的几个趋势

有9种模式讲了6个模式,第一数量、分布、聚合方式,服务内容,服务时间,商业模式。

趋势一:从沿海发达城市向内陆延伸

大概原来有80%在沿海,20%在内地,最近三七开。

趋势二:由科技园区向大学校园延伸

这个是非常好的趋势,创业咖啡众创空间是创业线下的入口,创业咖啡承担教育的角色,所以从园区向大学园延伸为什么好,中国提出来双创一个内在的动力。这样校园创业咖啡给校园提供非常好试错的机会,即便创业不成功也是给企业培养人才聚合的地方,这个价值远远大于其他的价值。这是一个好的趋势。

原来1500家孵化器,有2000多所高校,所以提出一个两个1+1空间,希望每一个大学一个创业咖啡一所众创空间,这个趋势落实很好,变革是好事,不要避讳创业是一场运动,怕有泡沫,只是在这种情况下要考虑怎么解决冷思考,怎么解决泡沫背后的问题,思考最后给行业留下什么,留下什么服务。

趋势三:由国内向国际化延伸

其实华夏幸福这样的上市公司,已经国际化,在韩国、硅谷、以色列等等有八个孵化器,布局全国,国际化趋势是创业众创空间未来的方向。从第二大量数量,从单店向连锁化扩展,从3W、贝塔、云咖啡、U+、太库。边际成本降到最低。

预计明年众创空间创业咖啡可能超过一万家,这个数字去年的时候只有一千家。明年会是高峰期,超过一万家。第四个趋势聚合方式,原来众创空间主要自发性,现在众创空间确实政府大引导下给了很多这样一些要素资源的支持,比方说中关村创业大街,南面比中关村提高十倍创业广场,还有梦想小镇,这大概是政府参与规划加市场运营双融驱动在中国形成这样一个标志,政府充当无形的手就可以。剩下交给市场方式解决。

趋势四:创业服务内容众多垂直化

代表:垂直IC咖啡,基于医疗伞友杭州贝壳社。电商服务贝塔咖啡、王道,还有基于生活服务飞马旅等等垂直化一些服务机构。

趋势五:工作时间由小时到7×24小时全覆盖

园区+街区+社区三区联动,产业、创业、商业和物业四业混合的目标。就近创业做了很好的尝试。

四种盈利模式,分四个代季

第一代众创空间玩的物理空间,主要表现形式办公空间,会务活动,咖啡餐饮。

第二代众创空间玩的是服务,主要是人力招聘、咨询培训、投融资顾问,以服务为导向,叫2.0众创空间,

第三代众创空间以股权投资为主,以投资作为孵化核心这样一些形态和业态。所以3.0众创空间完成投资,有持股孵化概念,有股权众筹概念,有玩天使基金的概念,这是3.0收入结构以股权收入为主。

第四代玩综合体,所以综合体提出来以后,特别大的地产商到园区这方面有很多资源综合,玩的是生态,基于一站式服务的生态。全时间、全周期、全产业链、全生态、全要素的服务,这是4.0一个最典型的代表。

后众创空间为服务创业而生,是创业者背后的创业者,一个没有服务没有圈子没有生态的众创空间,不是好的创业者。众创空间是迎风飞起来的鹰,通过研究分析,通过创业咖啡联盟的努力,希望这只鹰可以飞在天上,而不是等飞停了以后就摔死,这是大家不愿意看到的现象。

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